Утратил силу - Федеральный закон\r\n от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ\r\n\r\n\r\n\r\n РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ\r\n\r\n ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН\r\n\r\n\r\n О приватизации государственного имущества и об основах\r\n приватизации муниципального имущества в Российской Федерации\r\n\r\n Принят Государственной Думой 24 июня 1997 года\r\n Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 года\r\n\r\n (В редакции федеральных законов от 23.06.99 г. N 116-ФЗ;\r\n от 05.08.2000 г. N 109-ФЗ)\r\n\r\n Настоящий Федеральный закон устанавливает организационные и\r\nправовые основы преобразования отношений собственности в Российской\r\nФедерации посредством приватизации государственного и\r\nмуниципального имущества в целях повышения эффективности экономики,\r\nа также в целях ее социальной ориентации, улучшения платежного\r\nбаланса Российской Федерации, осуществления протекционизма по\r\nотношению к российским товаропроизводителям.\r\n\r\n Глава I. Общие положения\r\n\r\n С т а т ь я 1. Понятие приватизации государственного и\r\n муниципального имущества\r\n\r\n Для целей настоящего Федерального закона под приватизацией\r\nгосударственного и муниципального имущества понимается возмездное\r\nотчуждение находящегося в собственности Российской Федерации,\r\nсубъектов Российской Федерации или муниципальных образований\r\nимущества (объектов приватизации) в собственность физических и\r\nюридических лиц.\r\n\r\n С т а т ь я 2. Законодательство Российской Федерации о\r\n приватизации государственного и муниципального\r\n имущества\r\n\r\n Законодательство Российской Федерации о приватизации\r\nгосударственного и муниципального имущества состоит из настоящего\r\nФедерального закона, других федеральных законов и принимаемых в\r\nсоответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской\r\nФедерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов\r\nРоссийской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 3. Ограничение сферы действия настоящего\r\n Федерального закона\r\n\r\n Действие настоящего Федерального закона не распространяется\r\nна:\r\n приватизацию имущества Российской Федерации, субъектов\r\nРоссийской Федерации или муниципальных образований, находящегося в\r\nсовместной собственности с физическими и юридическими лицами;\r\n восстановление имущественных прав собственников, их\r\nнаследников и правопреемников на имущество, которое было\r\nнационализировано, конфисковано либо другим способом изъято против\r\nволи указанных лиц в государственную или муниципальную\r\nсобственность;\r\n приватизацию земли;\r\n приватизацию природных ресурсов;\r\n приватизацию государственного и муниципального жилищного\r\nфонда;\r\n приватизацию государственного резерва;\r\n приватизацию государственной и муниципальной собственности,\r\nнаходящейся за пределами территории Российской Федерации;\r\n приватизацию объектов социального и культурного назначения, а\r\nтакже объектов историко-культурного наследия и природных объектов;\r\n отношения, возникающие при распоряжении государственными и\r\nмуниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имуществом,\r\nзакрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или\r\nоперативного управления;\r\n случаи выполнения обязательств Российской Федерации по\r\nмеждународным договорам, заключенным Российской Федерацией;\r\n случаи передачи государственного или муниципального имущества\r\nнекоммерческим организациям.\r\n Отчуждение указанного в настоящей статье государственного и\r\nмуниципального имущества, в том числе земельных участков,\r\nсоставляющих единый имущественный комплекс с объектами\r\nприватизации, регулируется другими федеральными законами.\r\n\r\n С т а т ь я 4. Государственная программа приватизации\r\n государственного имущества в Российской\r\n Федерации\r\n\r\n 1. Приоритеты в осуществлении приватизации государственного\r\nимущества в Российской Федерации, ограничения при ее проведении,\r\nпорядок отчуждения государственного имущества в собственность\r\nфизических и юридических лиц, а также основы приватизации\r\nмуниципального имущества в Российской Федерации устанавливаются\r\nфедеральным законом о государственной программе приватизации\r\nгосударственного имущества в Российской Федерации (далее -\r\nпрограмма приватизации).\r\n Правительство Российской Федерации ежегодно одновременно с\r\nпроектом федерального закона о федеральном бюджете на\r\nсоответствующий год представляет в Государственную Думу\r\nФедерального Собрания Российской Федерации проект федерального\r\nзакона о внесении изменений и дополнений в программу приватизации.\r\n Правительство Российской Федерации ежегодно до 1 апреля\r\nтекущего года представляет Федеральному Собранию Российской\r\nФедерации отчет о реализации программы приватизации за прошедший\r\nгод.\r\n 2. Программа приватизации содержит:\r\n прогноз проведения приватизации государственного имущества в\r\nсоответствующих отраслях экономики Российской Федерации;\r\n прогноз изменения платежного баланса Российской Федерации\r\nвследствие приватизации государственного имущества;\r\n прогноз увеличения внутренних и внешних инвестиций в экономику\r\nРоссийской Федерации вследствие приватизации государственного\r\nимущества;\r\n требования к программам приватизации субъектов Российской\r\nФедерации в области обеспечения определенных в настоящем\r\nФедеральном законе целей и способов приватизации государственного\r\nимущества;\r\n порядок выбора способов приватизации государственного\r\nимущества и принятия решений о его приватизации, условия\r\nзакрепления акций созданных в процессе приватизации открытых\r\nакционерных обществ соответственно в государственной и\r\nмуниципальной собственности, а также порядок принятия решений об\r\nиспользовании в отношении созданных в процессе приватизации\r\nоткрытых акционерных обществ специального права на участие\r\nРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации или\r\nмуниципальных образований в управлении открытыми акционерными\r\nобществами (\"золотой акции\");\r\n порядок оценки стоимости приватизируемого государственного\r\nимущества;\r\n определение льгот работникам государственных и муниципальных\r\nунитарных предприятий, преобразуемых в открытые акционерные\r\nобщества, и порядок предоставления таких льгот;\r\n порядок и нормативы распределения денежных средств, полученных\r\nв результате приватизации федерального имущества.\r\n 3. Государственное имущество классифицируется в программе\r\nприватизации следующим образом:\r\n имущество, приватизация которого запрещена;\r\n имущество, которое закрепляется в государственной\r\nсобственности до принятия решения о прекращении его закрепления;\r\n имущество, которое приватизируется с установлением запрета на\r\nучастие в его приватизации иностранных физических и юридических\r\nлиц, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве\r\nучредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных\r\nфизических и юридических лиц;\r\n имущество, которое приватизируется на основании решения\r\nПравительства Российской Федерации;\r\n имущество, которое приватизируется на основании решения\r\nфедерального органа исполнительной власти, в компетенции которого\r\nнаходятся полномочия на осуществление функций управления и\r\nраспоряжения государственным имуществом (далее - федеральный орган\r\nпо управлению государственным имуществом), по согласованию с\r\nфедеральными органами исполнительной власти, в компетенции которых\r\nнаходятся полномочия на координацию и регулирование деятельности в\r\nсоответствующих отраслях экономики (далее - соответствующие\r\nфедеральные органы).\r\n Программа приватизации содержит прогнозный перечень\r\nгосударственных унитарных предприятий, которые подлежат\r\nпреобразованию в открытые акционерные общества, а также прогнозный\r\nперечень открытых акционерных обществ, акции которых, находящиеся в\r\nфедеральной собственности, предполагается продать, обоснование\r\nвыбора указанных предприятий и открытых акционерных обществ,\r\nпредполагаемые способы и сроки их приватизации, предполагаемые\r\nограничения при их приватизации, размеры подлежащих продаже пакетов\r\nакций открытых акционерных обществ и прогноз начальной цены таких\r\nпакетов акций. В указанные перечни включаются государственные\r\nунитарные предприятия и открытые акционерные общества, балансовая\r\nстоимость основных фондов которых на дату включения в программу\r\nприватизации превышает пять миллионов установленных федеральным\r\nзаконом минимальных размеров оплаты труда. Также в указанные\r\nперечни включаются открытые акционерные общества, созданные в\r\nпроцессе приватизации и производящие продукцию (товары, услуги),\r\nимеющую стратегическое значение для обеспечения национальной\r\nбезопасности государства. Продажа не включенных в указанные перечни\r\nакций открытых акционерных обществ, созданных в процессе\r\nприватизации и производящих продукцию (товары, услуги), имеющую\r\nстратегическое значение для обеспечения национальной безопасности\r\nгосударства, не допускается.\r\n В прогнозные перечни, в частности, включаются:\r\n открытые акционерные общества, при продаже акций которых\r\nПравительство Российской Федерации приняло решение о закреплении\r\nтаких акций в федеральной собственности или об использовании\r\nспециального права на участие Российской Федерации в управлении\r\nуказанными открытыми акционерными обществами (\"золотой акции\");\r\n открытые акционерные общества, в отношении акций которых,\r\nнаходящихся в федеральной собственности, в следующем году\r\nпредполагается принять решение о прекращении их закрепления с\r\nуказанием способа распоряжения ими: частичная или полная продажа\r\nтаких акций, полная их продажа с использованием в отношении\r\nуказанных открытых акционерных обществ специального права на\r\nучастие Российской Федерации в управлении указанными открытыми\r\nакционерными обществами (\"золотой акции\");\r\n открытые акционерные общества, акции которых, находящиеся в\r\nфедеральной собственности, подлежат передаче в качестве вклада\r\nРоссийской Федерации в уставные капиталы хозяйственных обществ;\r\n открытые акционерные общества, акции которых, находящиеся в\r\nфедеральной собственности, могут быть отчуждены владельцам\r\nгосударственных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения\r\nтаких акций.\r\n В программе приватизации содержатся данные о государственных\r\nунитарных предприятиях, приватизация которых может быть\r\nосуществлена посредством передачи государственного имущества в\r\nаренду работникам указанных предприятий с правом его выкупа в\r\nпорядке, установленном пунктом 8 статьи 20 настоящего Федерального\r\nзакона.\r\n В программе приватизации могут содержаться перечни видов\r\nгосударственного имущества, при приватизации которого\r\nустанавливаются льготы отдельным категориям граждан Российской\r\nФедерации.\r\n 4. Ограничения, установленные законодательством Российской\r\nФедерации о приватизации на оборот отдельных видов государственного\r\nимущества, сохраняют свою силу при всех последующих сделках с\r\nуказанным имуществом.\r\n 5. Федеральные законы и принятые в соответствии с ними иные\r\nнормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные\r\nнормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также\r\nрешения органов местного самоуправления не могут противоречить\r\nнастоящему Федеральному закону и программе приватизации.\r\n\r\n С т а т ь я 5. Полномочия Российской Федерации, субъектов\r\n Российской Федерации или муниципальных\r\n образований в отношении отдельных\r\n открытых акционерных обществ\r\n\r\n 1. В целях обеспечения обороны страны и безопасности\r\nгосударства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных\r\nинтересов граждан Российской Федерации соответственно Правительство\r\nРоссийской Федерации, органы государственной власти субъектов\r\nРоссийской Федерации, органы местного самоуправления при\r\nпреобразовании государственных и муниципальных унитарных\r\nпредприятий в открытые акционерные общества либо принятии решений о\r\nпродаже находящихся в государственной или муниципальной\r\nсобственности акций открытых акционерных обществ могут принимать\r\nрешения об использовании в отношении указанных открытых акционерных\r\nобществ специального права на участие соответственно Российской\r\nФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных\r\nобразований в управлении указанными открытыми акционерными\r\nобществами (далее - специальное право (\"золотая акция\").\r\n Правительство Российской Федерации, органы государственной\r\nвласти субъектов Российской Федерации или органы местного\r\nсамоуправления, принявшие решение об использовании специального\r\nправа (\"золотой акции\"), назначают соответственно представителей\r\nРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных\r\nобразований в совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионную\r\nкомиссию открытого акционерного общества.\r\n Открытое акционерное общество, в отношении которого принято\r\nрешение об использовании специального права (\"золотой акции\"),\r\nобязано уведомлять о сроках проведения общего собрания акционеров и\r\nпредлагаемой повестке дня представителей Российской Федерации,\r\nсубъектов Российской Федерации, муниципальных образований в\r\nпорядке, установленном законодательством Российской Федерации.\r\n Представители Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, муниципальных образований имеют право вносить\r\nпредложения в повестку дня годового общего собрания акционеров и\r\nтребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров.\r\n Представители Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, муниципальных образований имеют право на участие в общем\r\nсобрании акционеров, а также имеют право вето при принятии общим\r\nсобранием акционеров решения:\r\n о внесении изменений и дополнений в устав открытого\r\nакционерного общества или об утверждении устава открытого\r\nакционерного общества в новой редакции;\r\n о реорганизации открытого акционерного общества;\r\n о ликвидации открытого акционерного общества, назначении\r\nликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и\r\nокончательного ликвидационных балансов;\r\n об изменении уставного капитала открытого акционерного\r\nобщества;\r\n о заключении указанных в главах X и XI Федерального закона \"Об\r\nакционерных обществах\" крупных сделок и сделок открытого\r\nакционерного общества, в совершении которых имеется\r\nзаинтересованность.\r\n Представители Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, муниципальных образований имеют право доступа ко всем\r\nдокументам открытого акционерного общества и несут ответственность\r\nза разглашение служебной и коммерческой тайны.\r\n Представители Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, муниципальных образований имеют право получать у\r\nдержателя реестра ценных бумаг открытого акционерного общества\r\nданные об имени (наименовании) зарегистрированных в указанном\r\nреестре владельцев ценных бумаг открытого акционерного общества,\r\nколичестве, категории (типе) и номинальной стоимости принадлежащих\r\nим ценных бумаг.\r\n Представители Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, муниципальных образований вправе обратиться в суд с\r\nиском к члену совета директоров (наблюдательного совета) открытого\r\nакционерного общества, единоличному исполнительному органу\r\nоткрытого акционерного общества (директору, генеральному\r\nдиректору), члену коллегиального исполнительного органа открытого\r\nакционерного общества (правления, дирекции), а равно к управляющей\r\nорганизации (управляющему) о возмещении в соответствии с пунктом 2\r\nстатьи 71 Федерального закона \"Об акционерных обществах\" убытков.\r\n Представители Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, муниципальных образований являются членами совета\r\nдиректоров (наблюдательного совета) открытого акционерного\r\nобщества. Места представителей Российской Федерации, субъектов\r\nРоссийской Федерации, муниципальных образований в совете директоров\r\n(наблюдательном совете) не учитываются при выборах членов совета\r\nдиректоров (наблюдательного совета). Представители Российской\r\nФедерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных\r\nобразований - члены совета директоров (наблюдательного совета) -\r\nимеют права и обязанности, предусмотренные законодательством\r\nРоссийской Федерации.\r\n 2. Решения о прекращении действия специального права (\"золотой\r\nакции\") принимают Правительство Российской Федерации, органы\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации или органы\r\nместного самоуправления, принявшие решения об использовании\r\nспециального права (\"золотой акции\"). Специальное право (\"золотая\r\nакция\") действует до принятия решения о его прекращении.\r\n 3. Одновременное закрепление в государственной или\r\nмуниципальной собственности акций открытого акционерного общества и\r\nиспользование в отношении его специального права (\"золотой акции\")\r\nне допускаются.\r\n 4. Специальное право (\"золотая акция\") не подлежит замене на\r\nакции открытого акционерного общества, в отношении которого принято\r\nрешение об использовании указанного права.\r\n 5. Представителями Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, муниципальных образований могут назначаться\r\nсоответственно государственные и муниципальные служащие, которые\r\nосуществляют свою деятельность на основании положения,\r\nутвержденного Правительством Российской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 6. Представление интересов Российской Федерации,\r\n субъектов Российской Федерации или\r\n муниципальных образований в открытых\r\n акционерных обществах, акции которых\r\n закреплены в государственной\r\n или муниципальной собственности\r\n\r\n 1. В целях обеспечения обороны страны и безопасности\r\nгосударства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных\r\nинтересов граждан Российской Федерации соответственно Правительство\r\nРоссийской Федерации, органы государственной власти субъектов\r\nРоссийской Федерации, органы местного самоуправления при\r\nпреобразовании государственных и муниципальных унитарных\r\nпредприятий в открытые акционерные общества либо принятии решений о\r\nпродаже находящихся в государственной или муниципальной\r\nсобственности акций открытых акционерных обществ могут принимать\r\nрешения о закреплении акций указанных открытых акционерных обществ\r\nв государственной или муниципальной собственности.\r\n При закреплении в государственной или муниципальной\r\nсобственности 100 процентов акций открытого акционерного общества\r\nполномочия высшего органа управления общества - общего собрания\r\nакционеров осуществляет от имени соответствующего собственника\r\nакций орган по управлению государственным (муниципальным)\r\nимуществом. Формирование позиции Российской Федерации как акционера\r\nосуществляется федеральными органами исполнительной власти,\r\nопределяемыми Правительством Российской Федерации, или в ином\r\nустанавливаемом им порядке. Принимаемые высшим органом управления\r\nоткрытого акционерного общества решения оформляются протоколом,\r\nподлежащим хранению в соответствии со статьей 89 Федерального\r\nзакона \"Об акционерных обществах\". Предусмотренные указанным\r\nФедеральным законом процедуры подготовки и проведения общего\r\nсобрания акционеров не применяются.(Абзац дополнен - Федеральный\r\nзакон от 23.06.99 г. N 116-ФЗ)\r\n Члены совета директоров (наблюдательного совета) открытого\r\nакционерного общества назначаются сроком на один год\r\nсоответствующим органом по управлению государственным\r\n(муниципальным) имуществом, который вправе досрочно прекратить\r\nполномочия любого члена (всех членов) совета директоров\r\n(наблюдательного совета). Образование исполнительных органов\r\nоткрытого акционерного общества и досрочное прекращение их\r\nполномочий осуществляются по решению органа по управлению\r\nгосударственным (муниципальным) имуществом, реализующего\r\nкомпетенцию высшего органа управления общества, если уставом\r\nобщества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета\r\nдиректоров (наблюдательного совета) открытого акционерного\r\nобщества.(Абзац дополнен - Федеральный закон от 23.06.99 г. N\r\n116-ФЗ)\r\n Общее собрание акционеров созывается, проводится и принимает\r\nрешения по правилам, предусмотренным Федеральным законом \"Об\r\nакционерных обществах\", с момента отчуждения двух и более процентов\r\nакций общества от общего количества акций (100 процентов), ранее\r\nзакрепленных в государственной или муниципальной собственности.\r\n(Абзац дополнен - Федеральный закон от 23.06.99 г. N 116-ФЗ)\r\n 2. Правительство Российской Федерации, уполномоченные им\r\nфедеральные органы исполнительной власти, органы государственной\r\nвласти субъектов Российской Федерации, органы местного\r\nсамоуправления вносят в установленном порядке предложения в\r\nповестку дня общего собрания акционеров, выдвигают кандидатов в\r\nсовет директоров (наблюдательный совет), ревизионную комиссию, а\r\nтакже в исполнительные органы открытого акционерного общества, если\r\nего уставом решение этого вопроса отнесено к компетенции общего\r\nсобрания, и назначают представителей для голосования на общих\r\nсобраниях акционеров акциями, находящимися в собственности\r\nсоответственно Российской Федерации, субъектов Российской Федерации\r\nи муниципальных образований.\r\n Если в полномочиях представителей не указано количество\r\nголосов, подаваемых за выдвинутую кандидатуру, то при избрании\r\nчленов совета директоров (наблюдательного совета) и ревизионной\r\nкомиссии открытого акционерного общества представители Российской\r\nФедерации, субъекта Российской Федерации, муниципального\r\nобразования должны голосовать так, чтобы обеспечить избрание\r\nмаксимального числа кандидатур, выдвинутых соответственно\r\nРоссийской Федерацией, субъектом Российской Федерации,\r\nмуниципальным образованием в совет директоров (наблюдательный\r\nсовет) и ревизионную комиссию открытого акционерного общества.\r\n(Пункт 2 в редакции Федерального закона от 23.06.99 г. N 116-ФЗ)\r\n 3. Лица, избранные в установленном порядке в состав совета\r\nдиректоров (наблюдательного совета) открытого акционерного общества\r\nиз числа кандидатур, выдвинутых уполномоченными органами Российской\r\nФедерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных\r\nобразований, представляют в совете директоров (наблюдательном\r\nсовете) общества интересы соответственно Российской Федерации,\r\nсубъектов Российской Федерации, муниципальных образований.\r\n Представители интересов Российской Федерации, субъекта\r\nРоссийской Федерации, муниципального образования в совете\r\nдиректоров (наблюдательном совете) открытого акционерного общества\r\nсогласовывают в письменной форме в порядке, установленном\r\nсоответственно Правительством Российской Федерации, органом\r\nисполнительной власти субъекта Российской Федерации, муниципальным\r\nобразованием, свое голосование по вопросам, рассматриваемым на\r\nсовете директоров (наблюдательном совете) общества, в том числе по\r\nперсональному составу исполнительных органов общества (если этот\r\nвопрос отнесен уставом к компетенции совета директоров\r\n(наблюдательного совета).\r\n Представители интересов Российской Федерации, субъектов\r\nРоссийской Федерации, муниципальных образований в совете директоров\r\n(наблюдательном совете) открытого акционерного общества, являющиеся\r\nгосударственными или муниципальными служащими, не могут получать в\r\nобществах вознаграждение в денежной или иной форме, а также\r\nпокрывать за счет указанных обществ и третьих лиц расходы на\r\nосуществление своих функций.\r\n Правительство Российской Федерации, уполномоченные им\r\nфедеральные органы исполнительной власти, органы государственной\r\nвласти субъектов Российской Федерации, органы местного\r\nсамоуправления вправе в любое время осуществить замену члена совета\r\nдиректоров (наблюдательного совета), избранного из числа выдвинутых\r\nими кандидатур и представляющего соответствующие государственные\r\nили муниципальные интересы.\r\n Единоличный исполнительный орган открытого акционерного\r\nобщества, более 25 процентов акций которого закреплено в\r\nгосударственной или муниципальной собственности, не вправе\r\nсовершать сделки по отчуждению акций, внесенных в уставный капитал\r\nобщества, а равно сделки, влекущие возможность отчуждения или\r\nпередачи их в доверительное управление, без письменного согласия\r\nоргана по управлению государственным имуществом, осуществлявшего\r\nформирование уставного капитала этого общества. Сделка, совершенная\r\nбез такого письменного согласия, ничтожна.\r\n Предусмотренные настоящим пунктом особенности правового\r\nположения открытых акционерных обществ, созданных при приватизации\r\nгосударственных или муниципальных предприятий, действуют в\r\nотношении общества до окончания срока приватизации или до момента,\r\nкогда количество акций, принадлежащих государству или\r\nмуниципальному образованию, составит не более 25 процентов их\r\nобщего количества.(Пункт 3 в редакции Федерального закона\r\nот 23.06.99 г. N 116-ФЗ)\r\n\r\n С т а т ь я 7. Федеральный орган по управлению\r\n государственным имуществом\r\n\r\n 1. Федеральный орган по управлению государственным имуществом\r\nопределяет Президент Российской Федерации по представлению\r\nПредседателя Правительства Российской Федерации.\r\n Руководитель федерального органа по управлению государственным\r\nимуществом является членом Правительства Российской Федерации и по\r\nдолжности министром Российской Федерации. Руководитель федерального\r\nоргана по управлению государственным имуществом при расширении\r\nсвоих функций может являться заместителем Председателя\r\nПравительства Российской Федерации.\r\n В субъектах Российской Федерации федеральный орган по\r\nуправлению государственным имуществом создает свои территориальные\r\nорганы и устанавливает их полномочия.\r\n 2. Для осуществления единой государственной политики в области\r\nприватизации государственного имущества федеральный орган по\r\nуправлению государственным имуществом:\r\n координирует деятельность соответствующих федеральных органов\r\nв области управления и распоряжения федеральной собственностью;\r\n разрабатывает и издает в пределах своей компетенции\r\nпредусмотренные настоящим Федеральным законом, программой\r\nприватизации, другими федеральными законами нормативные правовые\r\nакты, регулирующие процесс приватизации государственного имущества,\r\nосуществляет контроль за выполнением указанных нормативных правовых\r\nактов, вносит в них изменения и дополнения, а также дает\r\nразъяснения о применении законодательства Российской Федерации о\r\nприватизации;\r\n совместно с соответствующими федеральными органами\r\nпредставляет Правительству Российской Федерации проект программы\r\nприватизации;\r\n организует и контролирует реализацию программы приватизации;\r\n осуществляет через свои территориальные органы руководство и\r\nконтроль за проведением приватизации федерального имущества;\r\n в соответствии со своей компетенцией принимает решение о\r\nприватизации федерального имущества и передает объекты приватизации\r\nспециализированному учреждению, которому Правительством Российской\r\nФедерации предоставлены полномочия на организацию и осуществление\r\nпродажи федерального имущества (далее - специализированное\r\nучреждение), для продажи в порядке, установленном настоящим\r\nФедеральным законом;\r\n осуществляет в порядке, установленном настоящим Федеральным\r\nзаконом, другими федеральными законами, преобразование\r\nгосударственных унитарных предприятий в открытые акционерные\r\nобщества;\r\n от имени Российской Федерации является учредителем открытых\r\nакционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;\r\n от имени Российской Федерации осуществляет права акционера\r\n(участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале)\r\nкоторых находятся в федеральной собственности;\r\n создает комиссии по приватизации федерального имущества;\r\n организует в порядке, установленном Правительством Российской\r\nФедерации, учет федерального имущества и ведение его реестра.\r\n 3. Федеральный орган по управлению государственным имуществом\r\nне вправе делегировать свои полномочия, определенные настоящим\r\nФедеральным законом, другим федеральным органам, а также физическим\r\nи юридическим лицам.\r\n 4. Федеральный орган по управлению государственным имуществом\r\nсовместно с органами государственной власти субъектов Российской\r\nФедерации и органами местного самоуправления готовит предложения о\r\nразграничении федеральной собственности, государственной\r\nсобственности субъектов Российской Федерации и муниципальной\r\nсобственности. Решения о разграничении государственной\r\nсобственности принимаются в порядке, установленном федеральными\r\nзаконами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными\r\nправовыми актами Российской Федерации, законами и иными\r\nнормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 8. Органы по управлению государственным\r\n имуществом субъектов Российской Федерации\r\n\r\n 1. Органы исполнительной власти субъектов Российской\r\nФедерации, в компетенции которых находятся полномочия на управление\r\nи распоряжение государственным имуществом субъектов Российской\r\nФедерации (далее - органы по управлению государственным имуществом\r\nсубъектов Российской Федерации), определяются органами\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации.\r\n Органы по управлению государственным имуществом субъектов\r\nРоссийской Федерации могут наделяться полномочиями территориальных\r\nорганов федерального органа по управлению государственным\r\nимуществом. В данном случае органы по управлению государственным\r\nимуществом субъектов Российской Федерации осуществляют свою\r\nдеятельность по управлению и распоряжению федеральным имуществом в\r\nсоответствии с положением об органе по управлению государственным\r\nимуществом субъекта Российской Федерации, который наделен\r\nполномочиями территориального органа федерального органа по\r\nуправлению государственным имуществом.\r\n В указанном положении определяются права и обязанности органа\r\nпо управлению государственным имуществом субъекта Российской\r\nФедерации, который наделен полномочиями территориального органа\r\nфедерального органа по управлению государственным имуществом.\r\nУказанное положение утверждает Правительство Российской Федерации.\r\n 2. Органы по управлению государственным имуществом субъектов\r\nРоссийской Федерации по поручению федерального органа по управлению\r\nгосударственным имуществом вправе осуществлять отдельные полномочия\r\nна приватизацию федерального имущества.\r\n Органы по управлению государственным имуществом субъектов\r\nРоссийской Федерации вправе направлять своих представителей в\r\nсоздаваемые федеральным органом по управлению государственным\r\nимуществом комиссии по приватизации объектов федеральной\r\nсобственности, расположенных на территориях соответствующих\r\nсубъектов Российской Федерации.\r\n 3. В соответствии с уставами муниципальных образований по\r\nрешению представительных органов местного самоуправления могут\r\nсоздаваться органы по управлению муниципальным имуществом.\r\n\r\n С т а т ь я 9. Покупатели государственного и муниципального\r\n имущества\r\n\r\n 1. При приватизации государственного и муниципального\r\nимущества государственные и муниципальные унитарные предприятия,\r\nказенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а\r\nтакже иные юридические лица, в уставном капитале которых доля\r\nРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации и\r\nмуниципальных образований превышает 25 процентов (далее -\r\nпокупатели), не могут быть покупателями такого имущества.\r\n 2. Обязанность доказать свое право на приобретение\r\nгосударственного и муниципального имущества возлагается на\r\nпокупателей.\r\n Если впоследствии будет установлено, что на момент продажи\r\nгосударственного или муниципального имущества покупатель не имел\r\nзаконных прав на его покупку, сделка приватизации государственного\r\nили муниципального имущества признается недействительной в\r\nсоответствии с законодательством Российской Федерации.\r\n 3. Перечень документов, представляемых покупателями, и порядок\r\nих представления определяет Правительство Российской Федерации.\r\nОбязательным является представление покупателями - юридическими\r\nлицами своих утвержденных в установленном порядке учредительных\r\nдокументов и балансовых отчетов за последние три года деятельности,\r\nа также справок налоговой инспекции. Справки налоговой инспекции\r\nпредставляются покупателями - юридическими лицами в случае\r\nсовершения сделок купли-продажи на сумму более десяти тысяч\r\nустановленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда\r\nи покупателями - физическими лицами в случае совершения сделок\r\nкупли-продажи на сумму более двух тысяч установленных федеральным\r\nзаконом минимальных размеров оплаты труда.\r\n\r\n С т а т ь я 10. Продавцы федерального имущества\r\n\r\n 1. Продажу федерального имущества осуществляют\r\nспециализированное учреждение и назначенные им представители (далее\r\n- продавцы федерального имущества).\r\n 2. Специализированное учреждение в соответствии с\r\nзаконодательством Российской Федерации является юридическим лицом и\r\nнаделено обособленным имуществом, закрепленным за ним на праве\r\nоперативного управления.\r\n Специализированное учреждение может создавать в субъектах\r\nРоссийской Федерации свои отделения.\r\n Деятельность специализированного учреждения и его отделений по\r\nпродаже объектов приватизации не облагается налогами.\r\n 3. Специализированное учреждение в пределах своей компетенции\r\nосуществляет следующие функции:\r\n от имени Российской Федерации владеет переданными ему\r\nфедеральным органом по управлению государственным имуществом или\r\nорганами по управлению государственным имуществом субъектов\r\nРоссийской Федерации принадлежащими Российской Федерации объектами\r\nприватизации до момента их продажи, в том числе осуществляет\r\nполномочия Российской Федерации как акционера (участника) в\r\nхозяйственных обществах;\r\n от имени Российской Федерации осуществляет продажу переданных\r\nему федеральным органом по управлению государственным имуществом\r\nили его территориальными органами объектов приватизации;\r\n выступает на основании поручения Правительства Российской\r\nФедерации учредителем хозяйственных обществ;\r\n ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении\r\nденежных средств, полученных в результате приватизации федерального\r\nимущества;\r\n ведет в порядке, установленном законодательством Российской\r\nФедерации, учет подлежащих приватизации акций (долей в уставном\r\nкапитале) хозяйственных обществ, принадлежащих Российской\r\nФедерации, а также учет обязательств покупателей, определенных\r\nдоговорами купли-продажи федерального имущества;\r\n получает и перечисляет денежные средства, полученные в\r\nрезультате приватизации федерального имущества, в соответствии с\r\nнормативами, установленными программой приватизации;\r\n осуществляет меры по обеспечению перечисления дивидендов и\r\nиных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных\r\nобществ, в которых специализированное учреждение от имени\r\nРоссийской Федерации осуществляет полномочия акционера (участника);\r\n осуществляет от имени Российской Федерации выпуск\r\nгосударственных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения\r\nнаходящихся в федеральной собственности акций открытых акционерных\r\nобществ, созданных в процессе приватизации.\r\n 4. Подлежащие продаже акции созданных в процессе приватизации\r\nоткрытых акционерных обществ, которыми владеет специализированное\r\nучреждение, имеют право голоса на общем собрании акционеров. (В\r\nредакции Федерального закона от 05.08.2000 г. N 109-ФЗ)\r\n 5. Порядок деятельности назначенных специализированным\r\nучреждением представителей устанавливается в соответствии с\r\nГражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными\r\nзаконами и заключенными в соответствии с планами приватизации\r\nдоговорами между специализированным учреждением и такими\r\nпредставителями. Обязательным условием указанных договоров является\r\nобязательство реализации представителями выставляемых на продажу\r\nобъектов приватизации на утвержденных указанными договорами\r\nусловиях и по цене, которая не должна быть ниже, чем установленная\r\nначальная цена.\r\n Отбор представителей проводится на конкурсной основе.\r\nДеятельность представителей финансируется за счет отчислений\r\nденежных средств, полученных в результате продажи федерального\r\nимущества.\r\n\r\n С т а т ь я 11. Продавцы государственного имущества субъектов\r\n Российской Федерации и продавцы\r\n муниципального имущества\r\n\r\n 1. Продажу государственного имущества субъектов Российской\r\nФедерации могут осуществлять юридические лица, которым в порядке,\r\nопределенном органами государственной власти субъектов Российской\r\nФедерации, предоставлены полномочия на организацию и осуществление\r\nпродажи такого имущества (далее - продавцы государственного\r\nимущества субъектов Российской Федерации).\r\n Порядок деятельности продавцов государственного имущества\r\nсубъектов Российской Федерации устанавливается в соответствии с\r\nГражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными\r\nзаконами, а также законами и иными нормативными правовыми актами\r\nсубъектов Российской Федерации.\r\n 2. Органы местного самоуправления самостоятельно назначают\r\nпродавцов муниципального имущества.\r\n\r\n С т а т ь я 12. Средства платежа при приватизации\r\n государственного и муниципального имущества\r\n\r\n 1. При приватизации государственного и муниципального\r\nимущества законным средством платежа признается денежная единица\r\n(валюта) Российской Федерации.\r\n 2. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным\r\nзаконом, средством платежа при приватизации государственного и\r\nмуниципального имущества могут быть признаны целевые долговые\r\nобязательства Российской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 13. Распределение денежных средств, полученных\r\n в результате приватизации государственного и\r\n муниципального имущества\r\n\r\n 1. Полученные в результате приватизации государственного\r\nимущества денежные средства распределяются в порядке и в\r\nсоответствии с нормативами, которые установлены соответственно\r\nпрограммой приватизации и программами приватизации субъектов\r\nРоссийской Федерации, и не подлежат налогообложению. Денежные\r\nсредства, полученные в результате приватизации государственного или\r\nмуниципального имущества, подлежат перечислению соответственно в\r\nфедеральный бюджет, бюджеты субъектов Российской Федерации, местные\r\nбюджеты и являются обязательными платежами.\r\n 2. Денежные средства, полученные в результате приватизации\r\nмуниципального имущества, распределяются в соответствии с решениями\r\nпредставительных органов местного самоуправления.\r\n 3. Денежные средства, полученные в результате приватизации\r\nгосударственного и муниципального имущества с первого по\r\nпятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению\r\nсоответственно в федеральный бюджет, бюджеты субъектов Российской\r\nФедерации, местные бюджеты не позднее двадцать пятого числа\r\nсоответствующего месяца. Денежные средства, полученные в результате\r\nприватизации государственного и муниципального имущества с\r\nшестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат\r\nперечислению соответственно в федеральный бюджет, бюджеты субъектов\r\nРоссийской Федерации, местные бюджеты не позднее десятого числа\r\nмесяца, следующего за соответствующим месяцем.\r\n 4. В случае несвоевременного перечисления денежных средств,\r\nполученных в результате приватизации государственного имущества,\r\nфедеральный орган исполнительной власти, в компетенции которого\r\nнаходятся координация и регулирование деятельности по сбору\r\nналогов, его территориальные органы и соответствующие органы\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации имеют право\r\nпроизводить списание в бесспорном порядке указанных денежных\r\nсредств со счетов соответственно продавцов федерального имущества и\r\nпродавцов государственного имущества субъектов Российской\r\nФедерации.\r\n 5. За несвоевременное перечисление денежных средств,\r\nполученных в результате приватизации государственного и\r\nмуниципального имущества, соответственно в федеральный бюджет,\r\nбюджеты субъектов Российской Федерации, местные бюджеты продавцы\r\nфедерального имущества, продавцы государственного имущества\r\nсубъектов Российской Федерации и продавцы муниципального имущества\r\n(далее - продавцы имущества) уплачивают пени за каждый день\r\nпросрочки в размере одной трехсотой процентной ставки\r\nрефинансирования Центрального банка Российской Федерации,\r\nдействующей на дату выполнения продавцами имущества денежных\r\nобязательств перед соответствующими бюджетами.\r\n\r\n Глава II. Порядок и способы проведения приватизации\r\n государственного и муниципального имущества\r\n\r\n С т а т ь я 14. Инициатива в проведении приватизации\r\n государственного и муниципального имущества\r\n\r\n 1. Инициатива в проведении приватизации государственного и\r\nмуниципального имущества может исходить от Правительства Российской\r\nФедерации, федерального органа по управлению государственным\r\nимуществом, соответствующих федеральных органов, органов\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации, органов\r\nместного самоуправления, физических или юридических лиц.\r\n 2. Заявки на приватизацию государственного имущества подаются\r\nсоответственно в федеральный орган по управлению государственным\r\nимуществом, его территориальные органы, органы по управлению\r\nгосударственным имуществом субъектов Российской Федерации (далее -\r\nорганы по управлению имуществом). Форму заявки устанавливает\r\nфедеральный орган по управлению государственным имуществом.\r\n\r\n С т а т ь я 15. Порядок принятия решений о приватизации\r\n государственного имущества\r\n\r\n 1. Заявки на приватизацию государственного имущества\r\nрегистрируют соответствующие органы по управлению имуществом в день\r\nих подачи.\r\n 2. В случае, если в соответствии с программой приватизации,\r\nпрограммами приватизации субъектов Российской Федерации объект\r\nприватизации может приватизироваться по решению соответственно\r\nПравительства Российской Федерации, органов государственной власти\r\nсубъектов Российской Федерации, соответствующие органы по\r\nуправлению имуществом вносят в Правительство Российской Федерации\r\nили органы государственной власти субъектов Российской Федерации\r\nпредложение о приватизации указанного объекта с обоснованием\r\nцелесообразности его приватизации, указанием предлагаемых способа и\r\nсрока приватизации такого объекта, обоснованием необходимости\r\nзакрепления акций открытого акционерного общества в федеральной\r\nсобственности, государственной собственности субъектов Российской\r\nФедерации или использования специального права (\"золотой акции\").\r\n 3. В случае, если в соответствии с программой приватизации\r\nобъект приватизации может приватизироваться по решению федерального\r\nоргана по управлению государственным имуществом, согласованному с\r\nсоответствующими федеральными органами, решение о приватизации\r\nуказанного объекта принимает федеральный орган по управлению\r\nгосударственным имуществом в трехмесячный срок со дня регистрации\r\nзаявки на приватизацию государственного имущества.\r\n Порядок рассмотрения федеральным органом по управлению\r\nгосударственным имуществом заявки на приватизацию государственного\r\nимущества и согласования решения о его приватизации с\r\nсоответствующими федеральными органами устанавливает Правительство\r\nРоссийской Федерации.\r\n 4. В случае, если в соответствии с программой приватизации,\r\nпрограммами приватизации субъектов Российской Федерации объект\r\nприватизации может приватизироваться без решения Правительства\r\nРоссийской Федерации, органов государственной власти субъектов\r\nРоссийской Федерации или федерального органа по управлению\r\nгосударственным имуществом, решение о приватизации такого объекта\r\nили об отказе в его приватизации принимают соответствующие органы\r\nпо управлению имуществом в месячный срок со дня регистрации заявки\r\nна приватизацию государственного имущества. Решение о приватизации\r\nтакого объекта или об отказе в его приватизации направляется\r\nзаявителю в письменной форме в трехдневный срок с момента принятия\r\nуказанного решения.\r\n 5. Решение о приватизации государственного имущества,\r\nуказанного в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, принимают\r\nПравительство Российской Федерации, органы государственной власти\r\nсубъектов Российской Федерации или федеральный орган по управлению\r\nгосударственным имуществом с учетом значимости объекта приватизации\r\nдля обеспечения обороны страны и безопасности государства, учетом\r\nэкономических интересов Российской Федерации, субъектов Российской\r\nФедерации, отраслевых особенностей объекта приватизации, решений\r\nобщих собраний работников преобразуемых в открытые акционерные\r\nобщества государственных унитарных предприятий, федерального\r\nантимонопольного органа, соответствующих федеральных органов, а\r\nтакже мнений органов государственной власти субъектов Российской\r\nФедерации, органов местного самоуправления, если указанные\r\nпредприятия имеют градообразующий характер или оказывают\r\nсущественное влияние на социально-экономическое положение\r\nтерритории.\r\n 6. Правительство Российской Федерации, органы государственной\r\nвласти субъектов Российской Федерации, соответствующие органы по\r\nуправлению имуществом при рассмотрении заявок на приватизацию\r\nгосударственного имущества могут принять решение об отказе в\r\nприватизации государственного имущества или о его приватизации.\r\n 7. Отказ в приватизации государственного имущества возможен в\r\nслучае, если:\r\n на приватизацию государственного имущества, в том числе в\r\nслучае, если указанное имущество изъято из гражданского оборота или\r\nограничено в гражданском обороте, установлен запрет;\r\n имущество, указанное в заявке на приватизацию государственного\r\nимущества, не относится к государственной собственности;\r\n имущество, указанное в заявке на приватизацию государственного\r\nимущества, подлежит отчуждению в соответствии с другими\r\nфедеральными законами.\r\n В случае принятия решения об отказе в приватизации\r\nгосударственного имущества заявителю направляется извещение в\r\nписьменной форме с обоснованием такого решения.\r\n 8. В случае принятия решения о приватизации государственного\r\nимущества соответственно Правительство Российской Федерации, органы\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации могут принять\r\nрешение о закреплении акций открытого акционерного общества,\r\nсозданного в процессе приватизации, в федеральной собственности или\r\nв государственной собственности субъектов Российской Федерации.\r\n В соответствии с программой приватизации, программами\r\nприватизации субъектов Российской Федерации соответственно\r\nПравительство Российской Федерации, органы государственной власти\r\nсубъектов Российской Федерации могут принять решение о приватизации\r\nгосударственного имущества с использованием специального права\r\n(\"золотой акции\").\r\n 9. В случае принятия решения о приватизации государственного\r\nимущества соответствующие органы по управлению имуществом создают\r\nкомиссию по приватизации и устанавливают срок подготовки плана\r\nприватизации, который не может превышать шесть месяцев со дня\r\nпринятия решения о приватизации такого имущества.\r\n Срок подготовки плана приватизации может быть продлен по\r\nрешению соответствующих органов по управлению имуществом не более\r\nчем на один год.\r\n 10. В состав комиссии по приватизации входят представители\r\nсоответствующих органов по управлению имуществом, финансовых\r\nорганов, соответствующих федеральных органов, органов\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации, в случае\r\nнеобходимости представители соответствующих территориальных органов\r\nфедерального антимонопольного органа, а также иные лица в\r\nсоответствии с настоящим Федеральным законом.\r\n Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов,\r\nа также аудиторские, консультационные, оценочные и иные\r\nорганизации.\r\n 11. В плане приватизации определяются способ продажи объекта\r\nприватизации, сроки и условия его продажи, а также начальная цена\r\nобъекта приватизации. План приватизации утверждают соответствующие\r\nорганы по управлению имуществом. Типовую форму плана приватизации\r\nутверждает Правительство Российской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 16. Способы приватизации государственного и\r\n муниципального имущества\r\n\r\n 1. При приватизации государственного и муниципального\r\nимущества используются следующие способы приватизации:\r\n продажа государственного или муниципального имущества на\r\nаукционе, в том числе продажа акций созданных в процессе\r\nприватизации открытых акционерных обществ на специализированном\r\nаукционе;\r\n продажа государственного или муниципального имущества на\r\nкоммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными\r\nусловиями;\r\n продажа акций созданных в процессе приватизации открытых\r\nакционерных обществ их работникам;\r\n выкуп арендованного государственного или муниципального\r\nимущества;\r\n преобразование государственных и муниципальных унитарных\r\nпредприятий в открытые акционерные общества, 100 процентов акций\r\nкоторых находится в государственной или муниципальной\r\nсобственности;\r\n внесение государственного или муниципального имущества в\r\nкачестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;\r\n отчуждение находящихся в государственной или муниципальной\r\nсобственности акций созданных в процессе приватизации открытых\r\nакционерных обществ владельцам государственных или муниципальных\r\nценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций.\r\n 2. Продажа предприятия как имущественного комплекса или акций\r\nсозданного в процессе приватизации открытого акционерного общества,\r\nкоторые составляют более 50 процентов уставного капитала указанного\r\nобщества, осуществляется исключительно на коммерческом конкурсе с\r\nинвестиционными и (или) социальными условиями в соответствии со\r\nстатьей 21 настоящего Федерального закона.\r\n 3. Продажа (передача) кредиторам права собственности на\r\nгосударственное или муниципальное имущество в зачет внутренних и\r\nвнешних долговых обязательств Российской Федерации, субъектов\r\nРоссийской Федерации или муниципальных образований, а равно обмен\r\nгосударственного или муниципального имущества на иное имущество\r\n(денежные средства, товары и услуги), не допускается, за\r\nисключением случая, предусмотренного статьей 24 настоящего\r\nФедерального закона.\r\n 4. При определении способа приватизации государственного или\r\nмуниципального имущества комиссия по приватизации учитывает:\r\n предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию\r\nгосударственного или муниципального имущества, поданных в\r\nсоответствующие органы по управлению имуществом;\r\n отраслевые особенности объектов приватизации и их\r\nсоциально-экономическое значение для территории;\r\n рыночную стоимость объектов приватизации.\r\n 5. Решение о выборе способа приватизации государственного\r\nимущества принимают соответственно Правительство Российской\r\nФедерации, органы государственной власти субъектов Российской\r\nФедерации, соответствующие органы по управлению имуществом в\r\nпорядке, предусмотренном статьей 15 настоящего Федерального закона.\r\n\r\n С т а т ь я 17. Порядок определения начальной цены\r\n объектов приватизации\r\n\r\n 1. Порядок определения начальной цены объектов приватизации\r\nустанавливается программой приватизации.\r\n 2. Продавцы имущества вправе с учетом сложившейся конъюнктуры\r\nрынка принять решения об изменении начальной цены объектов\r\nприватизации. Начальная цена объектов приватизации не может быть\r\nснижена продавцами имущества более чем на 10 процентов без\r\nсогласования с соответствующими органами по управлению имуществом,\r\nутвердившими планы приватизации указанных объектов.\r\n\r\n С т а т ь я 18. Информация о приватизации\r\n государственного и муниципального имущества\r\n\r\n 1. Информация о приватизации государственного и муниципального\r\nимущества должна быть опубликована продавцами имущества в\r\nофициальных информационных бюллетенях и других средствах массовой\r\nинформации не менее чем за 45 дней до дня осуществления продажи\r\nуказанного имущества. При приватизации муниципального имущества\r\nорганы местного самоуправления могут устанавливать более короткий\r\nсрок опубликования такой информации, который не может быть менее\r\nчем один месяц.\r\n 2. Перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию в\r\nформе информационного сообщения при продаже объектов приватизации,\r\nустанавливает Правительство Российской Федерации.\r\n 3. При продаже акций открытого акционерного общества,\r\nсозданного в процессе приватизации, обязательному включению в\r\nинформационное сообщение подлежат следующие сведения:\r\n площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое\r\nимущество такого общества;\r\n характеристики недвижимого имущества такого общества и наличие\r\nу него обременений;\r\n установленные ограничения на перепродажу акций такого\r\nобщества;\r\n обязательства такого общества, в том числе перед федеральным\r\nбюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации, местными\r\nбюджетами, государственными внебюджетными фондами;\r\n балансовый отчет такого общества;\r\n основная номенклатура продукции (работ, услуг) такого\r\nобщества;\r\n численность работников такого общества;\r\n условия продажи акций такого общества;\r\n ограничения на участие нерезидентов Российской Федерации, а\r\nтакже резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве\r\nучредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных\r\nфизических и юридических лиц;\r\n порядок ознакомления покупателей с иными сведениями.\r\n В соответствии с представлением федерального антимонопольного\r\nоргана и его территориальных органов в информационное сообщение\r\nвключаются сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого\r\nакционерного общества, занимающего доминирующее положение на\r\nсоответствующем товарном рынке.\r\n С иными сведениями об открытом акционерном обществе покупатели\r\nимеют право ознакомиться в месте, указанном в информационном\r\nсообщении.\r\n Форму предоставления дополнительных сведений об открытом\r\nакционерном обществе и их перечень устанавливает федеральный орган\r\nпо управлению государственным имуществом.\r\n 4. Информация о результатах сделок приватизации\r\nгосударственного или муниципального имущества подлежит\r\nопубликованию в месячный срок со дня совершения указанных сделок.\r\nПорядок опубликования информации о результатах сделок приватизации\r\nгосударственного имущества определяет Правительство Российской\r\nФедерации.\r\n\r\n С т а т ь я 19. Порядок оплаты государственного и\r\n муниципального имущества при его приватизации\r\n\r\n 1. Оплата приобретаемого покупателями государственного\r\nимущества может производиться единовременно или в рассрочку.\r\nПорядок предоставления рассрочки при оплате государственного\r\nимущества устанавливается соответственно программой приватизации и\r\nпрограммами приватизации субъектов Российской Федерации.\r\n 2. Порядок оплаты муниципального имущества при его\r\nприватизации устанавливают органы местного самоуправления.\r\n\r\n С т а т ь я 20. Преобразование государственных и\r\n муниципальных унитарных предприятий в\r\n открытые акционерные общества, 100 процентов\r\n акций которых находится в государственной или\r\n муниципальной собственности\r\n\r\n 1. Государственные и муниципальные унитарные предприятия могут\r\nбыть преобразованы в открытые акционерные общества, 100 процентов\r\nакций которых находится в государственной или муниципальной\r\nсобственности.\r\n 2. Подготовка государственных и муниципальных унитарных\r\nпредприятий к преобразованию в открытые акционерные общества, 100\r\nпроцентов акций которых находится в государственной или\r\nмуниципальной собственности, состоит в инвентаризации имущества\r\nуказанных предприятий и проведении аудиторской проверки\r\nфинансово-хозяйственной деятельности государственных унитарных\r\nпредприятий, балансовая стоимость основных фондов которых на день\r\nпринятия решений об их преобразовании в открытые акционерные\r\nобщества превышает пять миллионов установленных федеральным законом\r\nминимальных размеров оплаты труда, а также в случае необходимости в\r\nреорганизации государственных и муниципальных унитарных\r\nпредприятий, в том числе в выделении их подразделений в качестве\r\nюридических лиц.\r\n 3. При преобразовании государственных и муниципальных\r\nунитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100\r\nпроцентов акций которых находится в государственной или\r\nмуниципальной собственности, соответствующие органы по управлению\r\nимуществом создают комиссию по приватизации и устанавливают срок\r\nподготовки плана приватизации. Указанный срок не может превышать\r\nшесть месяцев со дня подачи заявки на приватизацию государственного\r\nимущества.\r\n Срок подготовки плана приватизации может быть продлен по\r\nрешению соответствующих органов по управлению имуществом не более\r\nчем на один год.\r\n Комиссия по приватизации обязана рассмотреть проект плана\r\nприватизации, подготовленный представителями работников\r\nгосударственного или муниципального унитарного предприятия.\r\n 4. В состав комиссии по приватизации входят представители\r\nсоответствующих органов по управлению имуществом, финансовых\r\nорганов, соответствующих федеральных органов, органов\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации. При\r\nпреобразовании государственного унитарного предприятия в открытое\r\nакционерное общество, 100 процентов акций которого находится в\r\nгосударственной собственности, орган местного самоуправления по\r\nместу нахождения указанного предприятия, его работники, а также\r\nтерриториальный орган федерального антимонопольного органа вправе\r\nнаправлять своих представителей в состав указанной комиссии.\r\n Комиссия по приватизации вправе привлекать к работе экспертов,\r\nа также аудиторские, консультационные, оценочные и иные\r\nорганизации.\r\n 5. В плане приватизации определяются способ и сроки\r\nпреобразования государственного или муниципального унитарного\r\nпредприятия в открытое акционерное общество, 100 процентов акций\r\nкоторого находится в государственной или муниципальной\r\nсобственности, величина уставного капитала открытого акционерного\r\nобщества, льготы, предоставляемые его работникам, категории (типы)\r\nакций открытого акционерного общества, номинальная стоимость\r\nуказанных акций, способы и сроки их продажи.\r\n 6. Комиссия по приватизации рассматривает план приватизации и\r\nнаправляет его общему собранию работников государственного или\r\nмуниципального унитарного предприятия для согласования.\r\n Если общее собрание работников государственного или\r\nмуниципального унитарного предприятия в месячный срок со дня\r\nполучения плана приватизации не рассмотрело его, план приватизации\r\nсчитается согласованным.\r\n План приватизации утверждают соответствующие органы по\r\nуправлению имуществом по представлению комиссии по приватизации.\r\n 7. В случае, если общее собрание работников государственного\r\nили муниципального унитарного предприятия не согласовало план\r\nприватизации, комиссия по приватизации обязана предложить другой\r\nвариант плана приватизации. В случае, если общее собрание\r\nработников государственного или муниципального унитарного\r\nпредприятия повторно не согласовало план приватизации, решение о\r\nего утверждении принимают соответственно Правительство Российской\r\nФедерации, органы государственной власти субъектов Российской\r\nФедерации, представительные органы местного самоуправления.\r\n 8. При приватизации государственного и муниципального\r\nимущества, виды которого установлены соответственно программой\r\nприватизации, программами приватизации субъектов Российской\r\nФедерации и решениями представительных органов местного\r\nсамоуправления, и при наличии соответствующего решения общего\r\nсобрания работников государственного или муниципального унитарного\r\nпредприятия приватизация такого имущества осуществляется\r\nпосредством аренды с правом его выкупа работниками указанного\r\nпредприятия по рыночной стоимости. Порядок и условия осуществления\r\nприватизации посредством аренды с правом выкупа имущества\r\nгосударственного унитарного предприятия его работниками по рыночной\r\nстоимости определяет Правительство Российской Федерации.\r\n 9. Преобразование в открытые акционерные общества\r\nгосударственных и муниципальных унитарных предприятий, которые\r\nвключены в Государственный реестр объединений и предприятий,\r\nзанимающих доминирующее положение на товарных рынках,\r\nосуществляется по согласованию с федеральным антимонопольным\r\nорганом.\r\n 10. После завершения работы комиссии по приватизации\r\nсоответствующие органы по управлению имуществом осуществляют\r\nреорганизацию либо ликвидацию государственного или муниципального\r\nунитарного предприятия, учреждают открытое акционерное общество,\r\nутверждают его устав, осуществляют в установленном порядке\r\nгосударственную регистрацию открытого акционерного общества,\r\nформируют его органы управления.\r\n 11. В уставе открытого акционерного общества, созданного в\r\nрезультате преобразования государственного или муниципального\r\nунитарного предприятия в открытое акционерное общество, 100\r\nпроцентов акций которого находится в государственной или\r\nмуниципальной собственности, должны быть учтены требования\r\nФедерального закона \"Об акционерных обществах\" и определенные\r\nнастоящим Федеральным законом особенности.\r\n 12. При преобразовании государственного или муниципального\r\nунитарного предприятия в открытое акционерное общество, 100\r\nпроцентов акций которого находится в государственной или\r\nмуниципальной собственности, государственное или муниципальное\r\nунитарное предприятие со дня принятия решения о его преобразовании\r\nв открытое акционерное общество и до момента его государственной\r\nрегистрации не вправе без согласования с соответствующими органами\r\nпо управлению имуществом совершать сделки с движимым имуществом,\r\nстоимость которого превышает 10 процентов балансовой стоимости\r\nактивов государственного или муниципального унитарного предприятия\r\nна дату утверждения его последнего балансового отчета.\r\n Совершение государственным или муниципальным унитарным\r\nпредприятием сделок с недвижимым имуществом, а также увольнение\r\nболее чем 10 процентов численности работников указанного\r\nпредприятия в течение шести месяцев, предшествующих дню принятия\r\nрешения о преобразовании государственного или муниципального\r\nунитарного предприятия в открытое акционерное общество, 100\r\nпроцентов акций которого находится в государственной или\r\nмуниципальной собственности, и до момента государственной\r\nрегистрации такого общества, не допускается.\r\n\r\n С т а т ь я 21. Продажа государственного или муниципального\r\n имущества на коммерческом конкурсе с\r\n инвестиционными и (или) социальными условиями\r\n\r\n 1. Государственное или муниципальное имущество продается на\r\nкоммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными\r\nусловиями (далее - коммерческий конкурс) в случае, если в отношении\r\nобъекта приватизации его покупателю необходимо выполнить\r\nопределенные инвестиционные и (или) социальные условия.\r\n Право приобретения объекта приватизации принадлежит тому\r\nпокупателю, который предложил в ходе коммерческого конкурса\r\nнаиболее высокую цену за указанный объект, при условии выполнения\r\nтаким покупателем инвестиционных и (или) социальных условий.\r\n Порядок проведения коммерческих конкурсов определяет\r\nПравительство Российской Федерации.\r\n 2. Право собственности на государственное или муниципальное\r\nимущество, которое приватизируется на коммерческом конкурсе,\r\nпереходит к победителю такого конкурса после выполнения им\r\nинвестиционных и (или) социальных условий в отношении объекта\r\nприватизации. Победитель коммерческого конкурса не вправе до\r\nперехода к нему права собственности на объект приватизации\r\nотчуждать его или распоряжаться им иным образом.\r\n 3. В случае, если объектом приватизации являются акции\r\nоткрытого акционерного общества, победитель коммерческого конкурса\r\nдо перехода к нему права собственности на указанные акции\r\nосуществляет голосование по ним по своему усмотрению, за\r\nисключением голосования по следующим вопросам:\r\n внесение изменений и дополнений в учредительные документы\r\nоткрытого акционерного общества;\r\n залог, сдача в аренду, отчуждение имущества открытого\r\nакционерного общества, если стоимость такого имущества превышает 10\r\nпроцентов уставного капитала открытого акционерного общества;\r\n залог и отчуждение недвижимого имущества открытого\r\nакционерного общества;\r\n получение кредита в размере более чем 10 процентов стоимости\r\nчистых активов открытого акционерного общества;\r\n учреждение хозяйственных обществ (товариществ);\r\n эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого\r\nакционерного общества;\r\n утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов\r\nприбыли и убытков открытого акционерного общества, а также\r\nраспределение его прибыли и убытков.\r\n Голосование по указанным вопросам победитель коммерческого\r\nконкурса осуществляет после согласования такого голосования с\r\nсоответствующими органами по управлению имуществом в письменной\r\nформе.\r\n Победитель коммерческого конкурса не вправе осуществлять\r\nголосование за реорганизацию или ликвидацию открытого акционерного\r\nобщества.\r\n Открытое акционерное общество, которое создано в процессе\r\nприватизации и в отношении которого не завершено выполнение\r\nинвестиционных и (или) социальных условий, не вправе принимать\r\nрешения об изменении уставного капитала, о проведении эмиссии\r\nдополнительных акций и иных конвертируемых в акции указанного\r\nобщества ценных бумаг.\r\n Порядок осуществления победителем коммерческого конкурса права\r\nвладения и права пользования объектом приватизации, за исключением\r\nслучая, если объектом приватизации являются акции открытого\r\nакционерного общества, определяет Правительство Российской\r\nФедерации.\r\n 4. При продаже государственного или муниципального имущества\r\nна коммерческом конкурсе социальные условия могут устанавливаться,\r\nесли объектом приватизации является предприятие как имущественный\r\nкомплекс или если объектом приватизации являются акции открытого\r\nакционерного общества, составляющие более чем 50 процентов его\r\nуставного капитала.\r\n Указанные социальные условия могут предусматривать в отношении\r\nобъекта приватизации:\r\n сохранение определенного числа рабочих мест или создание\r\nдополнительных рабочих мест;\r\n переподготовку или повышение квалификации работников;\r\n сохранение существующей системы охраны труда и здоровья\r\nработников;\r\n ограничение на изменение профиля деятельности объектов\r\nсоциально-культурного, коммунально-бытового или транспортного\r\nобслуживания населения либо на прекращение их использования;\r\n реализацию мероприятий по охране окружающей среды и здоровья\r\nграждан.\r\n Указанные социальные условия являются исчерпывающими и не\r\nподлежат изменению.\r\n Указанные социальные условия коммерческого конкурса должны\r\nиметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки их\r\nвыполнения и порядок подтверждения победителем коммерческого\r\nконкурса их выполнения.\r\n Социальные условия коммерческого конкурса подлежат\r\nсогласованию с соответствующими федеральными органами, органами\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации, органами\r\nместного самоуправления, а также с работниками открытого\r\nакционерного общества, акции которого являются объектом\r\nприватизации.\r\n 5. При продаже государственного или муниципального имущества\r\nна коммерческом конкурсе инвестиционные условия могут\r\nпредусматривать осуществление в отношении объекта приватизации\r\nмероприятий по его реконструкции, приобретению оборудования\r\nопределенных видов, модернизации и расширению производства.\r\n Указанные инвестиционные условия коммерческого конкурса должны\r\nиметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки их\r\nвыполнения и порядок подтверждения победителем коммерческого\r\nконкурса их выполнения.\r\n Инвестиционные условия коммерческого конкурса подлежат\r\nсогласованию с соответствующими федеральными органами, органами\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации, органами\r\nместного самоуправления.\r\n При продаже объектов приватизации на коммерческом конкурсе в\r\nкачестве инвестиционных условий может служить обязательство\r\nпобедителя коммерческого конкурса осуществить установленные меры\r\nтарифного и нетарифного протекционизма в отношении российских\r\nтоваропроизводителей, в том числе использовать российские сырье,\r\nматериалы и полуфабрикаты в случаях, если их качественные\r\nхарактеристики соответствуют зарубежным аналогам или превосходят\r\nхарактеристики указанных аналогов либо если цены указанных сырья,\r\nматериалов и полуфабрикатов соответствуют ценам зарубежных аналогов\r\nили ниже таких цен.\r\n Также в качестве инвестиционного условия коммерческого\r\nконкурса может служить обязательство победителя коммерческого\r\nконкурса погасить в установленный срок задолженность перед\r\nфедеральным бюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации,\r\nместными бюджетами и государственными внебюджетными фондами.\r\n 6. Инвестиционные и (или) социальные условия коммерческого\r\nконкурса, объемы, порядок выполнения, меры по контролю за их\r\nвыполнением, а также порядок подтверждения победителем\r\nкоммерческого конкурса выполнения таких условий устанавливают при\r\nутверждении плана приватизации соответствующие органы по управлению\r\nимуществом по согласованию с соответствующими федеральными\r\nорганами, органами государственной власти субъектов Российской\r\nФедерации, органами местного самоуправления.\r\n Все инвестиционные и социальные условия коммерческого конкурса\r\nреализуются за счет денежных средств, внесенных победителем\r\nкоммерческого конкурса на безвозмездной и безвозвратной основе в\r\nсоответствии с заключенным им с соответствующим продавцом имущества\r\nдоговором о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса\r\nинвестиционных и (или) социальных условий. В случае, если объектом\r\nприватизации являются акции открытого акционерного общества,\r\nуказанное общество одновременно с договором о порядке выполнения\r\nпобедителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или)\r\nсоциальных условий заключает с соответствующим продавцом имущества\r\nдоговор об использовании инвестиционных средств. Заключение\r\nуказанных договоров является обязательным для победителя\r\nкоммерческого конкурса, а также для открытого акционерного\r\nобщества, акции которого являются объектом приватизации. Внесение\r\nизменений и дополнений в инвестиционные и (или) социальные условия\r\nкоммерческого конкурса и обязательства его победителя после\r\nзаключения указанных договоров не допускается.\r\n Формы и условия указанных договоров устанавливает\r\nПравительство Российской Федерации.\r\n 7. В случае невыполнения победителем коммерческого конкурса\r\nинвестиционных и (или) социальных условий, а также ненадлежащего их\r\nвыполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных\r\nсроков выполнения таких условий и объемов их выполнения, объект\r\nприватизации, приобретенный победителем коммерческого конкурса,\r\nподлежит безвозмездному отчуждению соответственно в государственную\r\nи муниципальную собственность, а органы и лица, указанные в пункте\r\n1 статьи 29 настоящего Федерального закона, обязаны в судебном\r\nпорядке предъявить иски (возбудить дела) о расторжении сделок\r\nприватизации государственного или муниципального имущества,\r\nвозмещении убытков и применении иных последствий в соответствии с\r\nзаконодательством Российской Федерации и договорами купли-продажи\r\nгосударственного или муниципального имущества.\r\n 8. Инвестиции в денежной или иной форме, осуществленные\r\nпобедителем коммерческого конкурса для выполнения его\r\nинвестиционных и (или) социальных условий, не подлежат\r\nналогообложению.\r\n\r\n С т а т ь я 22. Продажа государственного или муниципального\r\n имущества на аукционе\r\n\r\n 1. На аукционе продается государственное или муниципальное\r\nимущество в случае, если его покупатели не должны выполнить\r\nкакие-либо условия в отношении объектов приватизации. Право\r\nсобственности на объект приватизации переходит к покупателю,\r\nпредложившему в ходе торгов наиболее высокую цену за такой объект.\r\n 2. Порядок проведения аукциона, условия участия в нем\r\nпокупателей, порядок определения победителей аукциона, а также\r\nпорядок расчетов за приобретенное государственное или муниципальное\r\nимущество регулируются положением, которое утверждает Правительство\r\nРоссийской Федерации.\r\n 3. Продажа акций созданного в процессе приватизации открытого\r\nакционерного общества может осуществляться на специализированном\r\nаукционе.\r\n Специализированный аукцион проводится в виде открытых торгов,\r\nна которых победители получают акции открытого акционерного\r\nобщества по единой цене.\r\n Порядок проведения специализированного аукциона, условия\r\nучастия в нем покупателей, форма подачи ими заявок на участие в\r\nспециализированном аукционе, порядок определения победителей, а\r\nтакже порядок расчетов за приобретенные акции открытого\r\nакционерного общества устанавливаются положением, которое\r\nутверждает Правительство Российской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 23. Внесение государственного или муниципального\r\n имущества в качестве вклада в уставные\r\n капиталы хозяйственных обществ\r\n\r\n Внесение государственного или муниципального имущества в\r\nкачестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ\r\nосуществляется по решению соответственно Правительства Российской\r\nФедерации, органов государственной власти субъектов Российской\r\nФедерации и органов местного самоуправления в порядке,\r\nустановленном программой приватизации, программами приватизации\r\nсубъектов Российской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 24. Отчуждение находящихся в государственной или\r\n муниципальной собственности акций открытых\r\n акционерных обществ владельцам ценных бумаг,\r\n удостоверяющих право приобретения таких акций\r\n\r\n 1. Решения о выпуске ценных бумаг, удостоверяющих право\r\nприобретения находящихся в государственной или муниципальной\r\nсобственности акций созданных в процессе приватизации открытых\r\nакционерных обществ, соответственно Российской Федерации, субъектов\r\nРоссийской Федерации, муниципальных образований принимают\r\nсоответственно Правительство Российской Федерации, органы\r\nгосударственной власти субъектов Российской Федерации, органы\r\nместного самоуправления. Такими решениями определяется порядок\r\nреализации указанного права владельцами ценных бумаг соответственно\r\nРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных\r\nобразований, количество акций открытых акционерных обществ,\r\nкатегория (тип) таких акций, а также наименования открытых\r\nакционерных обществ - эмитентов таких акций.\r\n 2. Порядок проведения конкурсов на размещение указанных в\r\nпункте 1 настоящей статьи ценных бумаг и ограничения на обращение\r\nтаких бумаг устанавливает Правительство Российской Федерации.\r\n\r\n С т а т ь я 25. Продажа акций открытых акционерных обществ,\r\n созданных в процессе приватизации,\r\n их работникам\r\n\r\n 1. Акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе\r\nприватизации, могут продаваться работникам таких обществ.\r\n Порядок продажи акций открытых акционерных обществ, созданных\r\nв процессе приватизации, их работникам определяется федеральным\r\nзаконом.\r\n 2. Количество акций созданного в процессе приватизации\r\nоткрытого акционерного общества, которые могут быть проданы его\r\nработникам, категория (тип) таких акций, порядок определения их\r\nцены, а также порядок и сроки оплаты таких акций устанавливаются\r\nпрограммой приватизации.\r\n\r\n С т а т ь я 26. Выкуп государственного или муниципального\r\n имущества, сданного в аренду\r\n\r\n 1. Приватизация сданного в аренду в соответствии с договором\r\nаренды с правом выкупа, который был заключен до вступления в силу\r\nЗакона Российской Федерации \"О приватизации государственных и\r\nмуниципальных предприятий в Российской Федерации\", имущества\r\nгосударственного или муниципального унитарного предприятия\r\nосуществляется на основании заявления арендатора такого имущества\r\nследующими способами:\r\n в соответствии с договором аренды с правом выкупа, если размер\r\nвыкупа, сроки и порядок его внесения, а также иные условия\r\nустановлены указанным договором;\r\n посредством преобразования государственного или муниципального\r\nунитарного предприятия в открытое акционерное общество с\r\nпредоставлением арендатору такого имущества права первоочередного\r\nприобретения акций указанного общества, принадлежащих\r\nсоответственно Российской Федерации, субъектам Российской\r\nФедерации, муниципальным образованиям.\r\n Порядок осуществления арендатором такого имущества права на\r\nпервоочередное приобретение акций открытых акционерных обществ,\r\nсозданных посредством преобразования государственных или\r\nмуниципальных унитарных предприятий, порядок определения стоимости\r\nуказанных акций определяются соответственно программой\r\nприватизации, программами приватизации субъектов Российской\r\nФедерации. Размер выкупа, сроки и порядок его внесения арендатором\r\nтакого имущества, а также условия первоочередного приобретения\r\nуказанных акций определяются утвержденным Правительством Российской\r\nФедерации положением о порядке приватизации сданного в аренду\r\nгосударственного имущества.\r\n 2. В других случаях арендатор имущества государственного или\r\nмуниципального унитарного предприятия, признанный покупателем в\r\nсоответствии со статьей 9 настоящего Федерального закона, может\r\nприобрести такое имущество в порядке, установленном настоящим\r\nФедеральным законом, а также соответственно программой приватизации\r\nи программами приватизации субъектов Российской Федерации.\r\n 3. Порядок определения стоимости выкупаемого арендаторами\r\nгосударственного имущества определяется соответственно программой\r\nприватизации и программами приватизации субъектов Российской\r\nФедерации.\r\n\r\n С т а т ь я 27. Социальные гарантии работникам открытых\r\n акционерных обществ, созданных посредством\r\n преобразования государственных и\r\n муниципальных унитарных предприятий\r\n\r\n 1. Открытые акционерные общества, созданные посредством\r\nпреобразования государственных и муниципальных унитарных\r\nпредприятий, отвечают по обязательствам, которые содержатся в\r\nколлективных договорах, действовавших до преобразования\r\nгосударственных и муниципальных унитарных предприятий в открытые\r\nакционерные общества.\r\n 2. По истечении трех месяцев с момента государственной\r\nрегистрации открытого акционерного общества его работники\r\n(представители работников) или исполнительный орган указанного\r\nобщества могут предложить пересмотреть положения действующего\r\nколлективного договора или заключить новый коллективный договор.\r\n 3. Увольнение работников открытых акционерных обществ,\r\nсозданных посредством преобразования государственных и\r\nмуниципальных унитарных предприятий, и трудоустройство указанных\r\nработников регулируются законодательством Российской Федерации о\r\nтруде, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов\r\nРоссийской Федерации.\r\n\r\n Глава III. Заключительные положения\r\n\r\n С т а т ь я 28. Оформление сделок приватизации\r\n государственного или муниципального имущества\r\n\r\n 1. При приватизации государственного или муниципального\r\nимущества между продавцом имущества и покупателем заключается\r\nдоговор купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом\r\nРоссийской Федерации и настоящим Федеральным законом.\r\n 2. Обязательными условиями договора купли-продажи\r\nгосударственного или муниципального имущества являются:\r\n сведения о продавце имущества и покупателе; наименование\r\nобъекта приватизации; место его нахождения; состав и стоимость\r\nгосударственного или муниципального имущества; условия аренды\r\n(пользования) земельным участком; количество акций открытого\r\nакционерного общества; их категория (тип) и стоимость; порядок\r\nпередачи государственного или муниципального имущества в\r\nсобственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное\r\nимущество; обязательства покупателя по его использованию;\r\nинвестиционные и (или) социальные условия, в соответствии с\r\nкоторыми указанное имущество было приобретено покупателем; порядок\r\nподтверждения покупателем выполнения таких условий;\r\n способы обеспечения инвестиционных и (или) социальных условий,\r\nв том числе гарантии их выполнения;\r\n порядок осуществления покупателем права владения и права\r\nпользования указанным имуществом до момента перехода к нему права\r\nсобственности на такое имущество;\r\n иные условия, установленные сторонами такого договора по\r\nвзаимному соглашению.\r\n Все обязательства покупателя в отношении объекта приватизации\r\nдолжны иметь сроки их выполнения, а также определяемую в\r\nсоответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную\r\nоценку.\r\n 3. Право собственности на государственное или муниципальное\r\nимущество переходит соответственно от Российской Федерации,\r\nсубъектов Российской Федерации, муниципальных образований к его\r\nпокупателям в порядке, установленном законодательством Российской\r\nФедерации, настоящим Федеральным законом и договором купли-продажи\r\nгосударственного или муниципального имущества.\r\n\r\n С т а т ь я 29. Недействительность сделок приватизации\r\n государственного или муниципального имущества\r\n\r\n 1. В случае, если приватизация государственного или\r\nмуниципального имущества осуществлялась с нарушением положений\r\nнастоящего Федерального закона, других федеральных законов и\r\nпринятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов\r\nРоссийской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов\r\nсубъектов Российской Федерации, а также условий договоров\r\nкупли-продажи государственного или муниципального имущества,\r\nПравительство Российской Федерации, органы государственной власти\r\nсубъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления,\r\nсоответствующие органы по управлению имуществом, продавцы\r\nимущества, покупатели, органы прокуратуры Российской Федерации\r\nвправе в судебном порядке предъявить иски (возбудить дела) о\r\nрасторжении сделок приватизации государственного или муниципального\r\nимущества, применении мер ответственности, признании указанных\r\nсделок недействительными, применении последствий недействительности\r\nничтожной сделки, об устранении нарушений законодательства\r\nРоссийской Федерации о приватизации и о привлечении к\r\nответственности виновных лиц.\r\n 2. Основанием для признания сделок приватизации\r\nгосударственного или муниципального имущества недействительными\r\nявляется:\r\n нарушение положений настоящего Федерального закона, иных\r\nнормативных правовых актов, устанавливающих порядок приватизации\r\nгосударственного или муниципального имущества;\r\n приобретение государственного или муниципального имущества\r\nлицом, не имеющим на это права;\r\n использование при приватизации государственного или\r\nмуниципального имущества незаконных средств платежа;\r\n наличие сговора между продавцом имущества и покупателем, в том\r\nчисле о занижении цены такого имущества;\r\n предоставление покупателю льгот и преимуществ перед другими\r\nпокупателями;\r\n иное основание, предусмотренное законодательством Российской\r\nФедерации.\r\n 3. Договоры купли-продажи государственного или муниципального\r\nимущества, не содержащие его стоимостной оценки, признаются\r\nничтожными с момента их заключения и не влекут за собой правовые\r\nпоследствия.\r\n 4. Споры о признании сделок приватизации государственного или\r\nмуниципального имущества недействительными рассматриваются в суде,\r\nарбитражном суде в порядке и в сроки, которые предусмотрены\r\nпроцессуальным законодательством Российской Федерации.\r\n 5. Осуществление приватизации государственного или\r\nмуниципального имущества способами, отличными от способов,\r\nустановленных настоящим Федеральным законом, не допускается, а\r\nсоответствующие сделки приватизации государственного или\r\nмуниципального имущества признаются ничтожными с момента их\r\nзаключения и не влекут за собой правовые последствия.\r\n\r\n С т а т ь я 30. Ответственность за нарушение законодательства\r\n Российской Федерации о приватизации\r\n\r\n 1. За нарушение настоящего Федерального закона, других\r\nфедеральных законов и принятых в соответствии с ними иных\r\nнормативных правовых актов Российской Федерации о приватизации\r\nфизические и юридические лица несут ответственность в случаях и в\r\nпорядке, которые предусмотрены гражданским, административным и\r\nуголовным законодательством Российской Федерации.\r\n Убытки, причиненные в результате совершения противоправных\r\nдействий в связи с нарушением законодательства Российской Федерации\r\nо приватизации, подлежат возмещению в порядке, установленном\r\nгражданским законодательством Российской Федерации.\r\n 2. Соответствующие органы по управлению имуществом и продавцы\r\nимущества вправе по вопросам, отнесенным к их компетенции\r\nсоответственно законодательством Российской Федерации,\r\nзаконодательством субъектов Российской Федерации, решениями\r\nпредставительных органов местного самоуправления:\r\n выступать в суде, арбитражном суде от имени Российской\r\nФедерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных\r\nобразований;\r\n направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов\r\nо возбуждении уголовных дел.\r\n Соответствующие органы по управлению имуществом, продавцы\r\nимущества освобождаются от уплаты государственной пошлины при\r\nобращении в суд, арбитражный суд по вопросам, отнесенным к их\r\nкомпетенции.\r\n\r\n С т а т ь я 31. Порядок вступления в силу\r\n настоящего Федерального закона\r\n\r\n 1. Все обязательства, возникшие по договорам купли-продажи\r\nгосударственного или муниципального имущества до вступления в силу\r\nнастоящего Федерального закона, подлежат восстановлению в учете\r\nпродавцами имущества в порядке, установленном законодательством\r\nРоссийской Федерации, в течение двенадцати месяцев со дня\r\nвступления в силу настоящего Федерального закона.\r\n 2. Сделки приватизации государственного или муниципального\r\nимущества, заключенные до дня вступления в силу настоящего\r\nФедерального закона и не содержащие стоимостной оценки указанного\r\nимущества, признаются ничтожными с момента их заключения и не\r\nвлекут за собой правовые последствия.\r\n 3. В связи с принятием настоящего Федерального закона\r\nпризнается, что все \"Золотые акции\" созданных в процессе\r\nприватизации открытых акционерных обществ являются предусмотренным\r\nстатьей 5 настоящего Федерального закона специальным правом\r\nРоссийской Федерации, субъектов Российской Федерации или\r\nмуниципальных образований на участие в управлении указанными\r\nобществами (\"золотой акцией\").\r\n 4. Нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и\r\nнормативные правовые акты Правительства Российской Федерации о\r\nвопросах, которые согласно настоящему Федеральному закону\r\nрегулируются другими федеральными законами, действуют до введения в\r\nдействие соответствующих федеральных законов в части, не\r\nпротиворечащей законодательству Российской Федерации.\r\n 5. В связи с принятием настоящего Федерального закона\r\nпризнаются утратившими силу:\r\n Закон Российской Федерации \"О приватизации государственных и\r\nмуниципальных предприятий в Российской Федерации\" (Ведомости Съезда\r\nнародных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 27,\r\nст. 927);\r\n Закон Российской Федерации \"О внесении изменений и дополнений\r\nв Закон РСФСР \"О приватизации государственных и муниципальных\r\nпредприятий в РСФСР\" (Ведомости Съезда народных депутатов\r\nРоссийской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации,\r\n1992, N 28, ст. 1614);\r\n статья 17 Закона Российской Федерации \"О внесении изменений и\r\nдополнений в Гражданский кодекс РСФСР, Гражданский процессуальный\r\nкодекс РСФСР, Регламент Верховного Совета РСФСР, Законы РСФСР \"О\r\nЕврейской автономной области\", \"О выборах народных депутатов\r\nРСФСР\", \"О дополнительных полномочиях местных Советов народных\r\nдепутатов в условиях перехода к рыночным отношениям\", \"О\r\nкрестьянском (фермерском) хозяйстве\", \"О земельной реформе\", \"О\r\nбанках и банковской деятельности в РСФСР\", \"О Центральном банке\r\nРСФСР (Банке России)\", \"О собственности в РСФСР\", \"О предприятиях и\r\nпредпринимательской деятельности\", \"О государственной налоговой\r\nслужбе РСФСР\", \"О конкуренции и ограничении монополистической\r\nдеятельности на товарных рынках\", \"О приоритетном обеспечении\r\nагропромышленного комплекса материально-техническими ресурсами\", \"О\r\nместном самоуправлении в РСФСР\", \"О приватизации государственных и\r\nмуниципальных предприятий в РСФСР\", \"Об основах бюджетного\r\nустройства и бюджетного процесса в РСФСР\", \"О государственной\r\nпошлине\"; Законы Российской Федерации \"О краевом, областном Совете\r\nнародных депутатов и краевой, областной администрации\", \"О товарных\r\nбиржах и биржевой торговле\" (Ведомости Съезда народных депутатов\r\nРоссийской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации,\r\n1992, N 34, ст. 1966);\r\n пункт 1 статьи 1 Федерального закона \"О внесении изменений и\r\nдополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в\r\nсвязи с принятием Федерального закона \"О внесении изменений и\r\nдополнений в Закон РСФСР \"О конкуренции и ограничении\r\nмонополистической деятельности на товарных рынках\" (Собрание\r\nзаконодательства Российской Федерации, 1997, N 12, ст. 12,\r\nст. 1381).\r\n 6. Предложить Президенту Российской Федерации и Правительству\r\nРоссийской Федерации привести свои нормативные правовые акты в\r\nсоответствие с настоящим Федеральным законом.\r\n 7. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его\r\nофициального опубликования.\r\n\r\n\r\n Президент Российской Федерации Б.Ельцин\r\n\r\n Москва, Кремль\r\n 21 июля 1997 года\r\n N 123-ФЗ\r\n
", "tounitid": null, "toparaid": "", "rdk": 3, "baseid": "c000000000" }